Zatepľovanie bytových domov: akú stratégiu zvoliť?

Bytové domy predstavujú jedno z najčastejších riešení bývania v meste, ktoré využívajú jednotlivci i rodiny. Tiež preto je k dispozícii celá škála rôznych typov bytov nachádzajúcich sa v komplexoch domov kompaktného i pomerne veľkého rozsahu. Vo väčšine miest sa stretávame z veľkej časti so starou zástavbou, ktorú je treba pravidelne opravovať a prispôsobovať novým podmienkam a požiadavkám na vzhľad i komfort používania. Z tohto dôvodu sa veľa starších budov bytových domov zatepľuje, aby ich vykurovanie vyhovovalo moderným štandardom. Aké spôsoby zatepľovania je možné aplikovať a aké sú ich výhody a nevýhody?

Druhy zatepľovania a bytové domy

Všeobecne sa pri rekonštrukciách a opravách starších domov využívajú dva druhy zatepľovania – vonkajšie a vnútorné, tým preferovaným však je vždy zatepľovanie vonkajšie, pretože zachováva vnútorné dispozície i ráz bytu. Veľmi často sa s týmto riešením stretávame u panelákov, u ktorých v rámci generálnej rekonštrukcie táto stratégia umožňuje komplexné predĺženie životnosti stavby. Zatepľujú sa ako celok obálkou z kontaktného zatepľovacieho systému, ktorý naviac zvyšuje ich bezpečnosť a požiarnu odolnosť. Vďaka zatepleniu je možné výrazne znížiť energetickú náročnosť budovy, najmä ak sa zateplenie fasády skombinuje s modernými dobre tesniacimi oblokmi. Vnútorné zatepľovanie sa realizuje spravidla v prípade, že nie je možné využiť niektorý z variantov vonkajšieho zateplenia.

Výhody a nevýhody zatepľovania

Hlavnou výhodou zateplenia fasády, či už vnútorného alebo vonkajšieho, je zníženie energetickej náročnosti budovy. Obvykle sa týmto spôsobom zlepšujú i ďalšie vlastnosti konštrukcií, ide predovšetkým o obnovenie povrchov a izolačných vrstiev. Väčšina moderných riešení tiež lepšie pracuje s vlhkosťou vo vnútri konštrukcie. Dôležité je však vždy spoliehať sa na kvalitné prevedenie – ak zvolíte lacnejší zle realizovaný variant, môže mať za následok veľmi nepríjemné zdravotné problémy predovšetkým kvôli plesniam.